未装修入住，能否不交物业费？买了地下停车位，是否仍然要交停车费？业主车辆在小区被划，物业是否需要承担责任？……近日，市城控集团直属子公司中房集团荆门公司物业大讲堂如期开课。授课人用物业服务常见案例，为全体干部职工讲授了一堂事关每个人的物业法律知识课。

　　“在物业经营服务过程中，经常会遇到一些普遍性的热点问题，甚至是难点问题。其实这些问题，追根溯源都是有法规依据的。下面，我用‘案情简介’和‘案例分析’两个环节向大家进行展示剖析。”授课人开门见山的一席话，一下子调动了与会人员的听课兴趣。其中的楼道摆放杂物、业主噪音扰民、拒绝缴纳地下停车费等多个常见物业服务案例，以及涉及到的物业服务管理法律法规，让听者耳目一新。

　　讲堂结束后，大家纷纷表示，本次培训主题鲜明、实用性强，不仅在依法有效化解物业管理纠纷问题方面提供了可借鉴的方法和思路，也对《民法典》中涉及的物业、物权等法律知识有了更全面的理解和认识。

　　“中房集团荆门公司自有物业板块，全体干部职工更需要掌握物业服务法律法规和矛盾纠纷调解办法。下一步，公司将积极开展员工相关培训，进一步学习物业服务法律法规知识，推动自身物业服务管理走向专业化、规范化、标准化，以更好满足业主需求，提升业主满意度，同时培育大家的物业意识、法治意识。”中房公司相关负责人说。（文：郭文娟；图：陈霖）