“忠”――忠心为民、忠诚组织、忠于职守；“气”――夯实底气、保持心气、下足力气；“实”――练实功、重实绩、干实事；“足”――铆足冲劲、韧劲、干劲。市保障房公司自2016年成立以来，用脚步丈量民生，以实干彰显担当，“忠气实足”叫响国企品牌。

　　4月22日，位于漳河新区的新楼盘荆翰苑（慧园）正式迎来交付，5栋538套房源，比合同约定提前一周。

　　楼盘交付向来是对开发商的一次大考。尤其是近几年，受疫情、楼市等大环境影响，能够如期交付的楼盘实属不易，为数不多。

　　作为市城控集团直属子公司市保障房公司在中心城区打造的首个商品房开发项目，荆翰苑是市城控集团走向市场的标志之作。从一纸蓝图到一砖一瓦，从设计、施工到竣工验收，荆翰苑（慧园）提前交付背后，是国企的匠心和担当，更是市保障房公司“忠气实足”叫响国企品牌的一次晾晒和展示。

不负初心 实力出道

　　2013年2月，以漳河命名的漳河新区应运而生，一个凝聚着荆门人民航空梦、生态梦、宜居梦的新城，在火热的建设中扬帆启航。

　　2019年5月，肩负中心城区保障性安居工程住房投资、建设、运营主责的市保障房公司，致力发展突破，以3.23亿元竞得关坡片区113.37亩土地，正式进军地产开发。

　　开发的荆翰苑从立项、设计、施工到房屋交付，市保障房公司全程按下了项目建设的“快车键”，跑出了转型发展的“加速度”。

　　2020年8月22日，荆翰苑首次开盘，千余人挤爆现场，经过紧张的摇号选房，不到两小时，当期房源全部售罄，刷新了荆门楼市的开盘记录。

　　出道即巅峰，荆翰苑靠什么？

　　地处漳河新区核心区域，政务中心、市民广场、天鹅学校、一医南院等城市要素资源集聚是它的优势，但这并非荆翰苑独有。荆翰苑能够在众多楼盘中脱颖而出，受到荆城人民青睐，很重要一点是对身边国企品牌的认同。

　　一个最直观的案例――荆翰苑作为纯市场化运作的楼盘，市保障房公司不单纯追求项目利润，而是始终秉承高标准、高品质的经营理念，升级配置，做优产品，让购房者体验物有所值的获得感。荆翰苑连续获评“年度热销楼盘”“最佳宜居典范楼盘”“百万粉丝力荐TOP20明星楼盘”。               

不负信赖 匠心品质

　　作为进军荆门楼市的首个作品，荆翰苑项目运作之初，市保障房公司就定下了“国企匠心力作”的目标，要求全员秉持国企责任与担当，精心组织、精致施工、精细服务，筑造精品工程，叫响诚信品牌。

　　一张张建筑蓝图的勾勒，一栋栋建筑矗然而立，在荆翰苑项目建设中，从施工单位招标、材料把关，到施工工艺、安全管理、质量管控、工程进度等各方面各环节，一律秉承高标准。

　　中标施工单位――荆门俊丰绿建集团，同为国企，实力强、信誉好、施工管理经验丰富。在材料采购中，施工单位筛选品牌、优中选优；材料进场时，市保障房公司和监理单位对照标准、严格把关，确保材料品质过硬。

　　为了保证项目全过程规范化、标准化，市保障房公司制定了《房屋建筑工程项目现场标准化管理考核实施细则》，针对施工、监理、设计勘察、造价单位，从组织管理、安全管理、质量管理、进度管理、服务质量等进行制度化考核。并且，针对项目安全管理施行了“两早两勤两后三先三严实”工作法，即早进场，早准备，排查在先，严实交底；勤巡查，勤督办，防控在先，严实整改；后收工，后退场，盘点在先，严实交接。

　　自项目开工以来，荆翰苑受疫情等因素影响，耽误工期至少有四个月。为“补课”提速、如期交房，市保障房公司与各参建单位迎难而上、群策群力，在保证工程质量的前提下，不断优化施工方案，加强组织调度，争分夺秒、抢赶工期。

　　监理单位――北京中环公司鉴证了荆翰苑的速度和品质。荆翰苑对标对表国标设计和施工，精益求精，力求完美。为提升居住舒适度，房屋设计层高3米，并增加不锈钢连廊门；为增强供水主管网耐用性、卫生健康性，首家采用不锈钢管，较原设计的钢塑复合管增加投资近30%。

　　荆翰苑的品质也得到业界认可，项目先后获得“荆门市优秀城乡规划设计一等奖”“湖北省建筑工程安全文明施工现场”“湖北省建筑结构优质工程”等荣誉。

不负期待　真心真情

　　从设计、施工到最终呈现，荆翰苑不负期待，而这幕后，那些围绕品质、诚信、责任和真情服务的故事更让人乐道，让业主暖心。

　　“亲爱的荆翰苑业主，匠心坚守，倾心筑家，一纸家书，奉上八月最新工程进度，敬请君阅：慧园主体已全部完工，进入门窗、栏杆、天然气管道安装、外立面作业阶段，现场实景如下……”为了让业主了解工程进度，荆翰苑适时通过微信公众号，文图播报工程进展。

　　为减轻客户购房压力，荆翰苑率先在全市规模实施“住房公积金+商业银行”组合贷款方案，30多名业主受益；同时，客服人员专人专车，陪同客户前往武汉等地办理异地住房公积金业务。

　　这些，仅仅是荆翰苑真心为客户服务的缩影。

　　集中供暖是荆翰苑售房时的承诺。虽然，城市规划供热一次管网未覆盖到荆翰苑，且新版集中供热建设标准大幅提升，市保障房公司“一诺千金”，追加投资近千万元，并争取中荆热能公司支持，延伸热能管网，加装配套设施，最终将集中供热管网安装入户。

　　新能源车成为未来趋势，荆翰苑在地面公共停车位中，按10%的比例，配装了112个充电桩设施；为临漳河大道400户业主免费封装断桥铝阳台，美化建筑立面，防噪降尘；小区安装无死角监控，配置入户智能指纹密码锁等，打造平安小区……

　　一切，只为业主打造一个高品质的家；一切，只让国企“作品”荆翰苑值得期待。（文： 黄玮 高梦溪）