市保障房公司作为中心城区保租房建设经营实施主体，按照“集中授信、小步快走、分批推进、精准落地”的思路，上连“政策天线”，下接“项目地线”，抢抓窗口期，一体推进保租房项目的收购、融资、运营。目前，15个项目1342套存量商品住房（总投资7.4亿元），已分3批完成融资授信5.5亿元，为保租房注入一池春水。

  一是提站位。加快发展保租房事关民生福祉，也是建立租售并举新制度、抢占转型发展新赛道的重要机遇。2022年8月份我市试点工作启动，公司使命在肩、责任上肩，强化“抓住机遇就是能人，错失机遇就是罪人”的观念，把思想统一到上级决策部署中来，把行动落实到服务大局中来，扎实做好房源筛选、项目策划、融资申报、装修分配等工作，努力发挥国企主力军作用和支撑力作用。

　　二是提能力。学习领会国家、省、市系列文件精神，开展保租房融资“头脑风暴”行动，组织专班赴省保租房公司和相关单位，专题调研学习保租房项目融资策划包装、产品设计、运营模式等方面的做法和经验。对接金融机构，深化学习交流，开展业务培训，熟悉融资政策，提高实操能力。建立保租房资金监管、运营管理、风险管控等规章制度，实行规范化、专业化管理，提升运营质效。

  三是提速度。在市领导高度重视、高位推进下，相关部门和经办银行（国开行、建行）提供绿色通道服务，实行快捷受理、快速审批。首批保租房融资项目从申报收购、签约认定到授信审批，用时仅1个月，为全省市州首单。后续融资项目克服政策收紧、疫情叠加影响，实行线上线下融合办理，抢时间、赶进度，均在最短的时间内，完成授信审批。目前，融资授信正在优化流程，简化审批，加速放款落地。（文:李丹 裴芳茗）