近年来，中房集团荆门公司所属金盛物业公司紧紧围绕老旧小区改造，大力开展“红色物业进项目”活动，积极打造“红色物业”示范点，通过“建阵地、强队伍、优服务”，创新实施“党建 +物业”管理模式，不断提升服务水平，为老旧小区注入提质改善“新动力”，让“老小区”焕发“新活力”。

 　党建引领打头阵。中房・康居苑小区建于2005年，是典型的老旧小区。小区16栋住房全为步梯房，有居民506户800多人。2019年6月中房公司党委新班子组建后，高度重视金盛物业公司全面发展，随之启动该小区的综合治理提升行动，通过翻新外墙、整修楼体立面、改造雨污管网，彻底撕掉“脏乱差”标签，环境越变越好。如今，路面清爽整洁，绿植焕发勃勃生机，最引人注目的还是小区各种形式的党建宣传展板，构成一道道靓丽风景线。

　　红色物业在行动。在康居苑小区，金盛物业公司设立“红色物业恳谈室”，打造物业行业党建服务中心，实现党群服务、行业服务、智慧服务“一站式”体验。设立物业综合协调岗、支部建设岗、小区维护岗、秩序管理岗、物业收费岗、矛盾调解岗、前台接待岗，提供个性特色服务，提升物业服务精准度，党员参与矛盾调解30多起，让物业纠纷不出楼道、不出小区。

　　联席联动促和谐。在社区居委会统筹下，金盛物业公司、小区业委会、居民代表共同召开联席会议，推行问题处置、民主决策、监督管理等多项制度，不断强化小区治理。今年来，共召开联席会议7次，为小区业主解决问题20余件。

　　特色活动显成效。不定期在服务小区开展端午节、重阳节、国庆节、中秋节等节日活动，慰问坚守高温一线的物业人，设立无障碍停车位，为独居老人送温暖，创优“党建+小区”服务，延伸物业服务触角，关心业主物业需求，关心关爱特殊人群，提升业主幸福指数。（文、图：胡丹）