为进一步加强和规范市本级公租房运营管理，从2024年10月起，市保障房公司组织开展为期3个月的“三清行动”，清查违规使用行为、清收欠租、清退违规承租户，取得阶段性成效。

　　在日常入户巡查基础上，采取“白+黑”“5+2” 模式错时入户，查看承租户身份证件、租赁合同及公租房住用情况。对到访不遇承租户，通过电话预约、邻里转告、视频连线方式约定上门时间；对失联承租户，通过查询水电使用记录、邻里走访、社区问询等方式，摸排核查其租住信息，确保清查全覆盖。对排查出的转租转借、长期拖欠租金、获得其他住房未及时退出等违规使用情况，登记巡查台账，实行分类处置、立行立改、销号管理。公司投运的105个小区5546套公租房，经全面排查，存在违规使用行为的共39户，其中不再符合保障条件的27户、违规转租转借和长期欠租不住的12户。

　　在日常清收的力度上，通过宣传政策、电话催交、上门催收、律师函达等方式，共清收2024年租金124.45万元，回收历年欠租13.14万元。对恶意欠租承租户，依法启动诉讼程序进行催收，发挥警示震慑作用。截至目前，27户不再符合保障条件的已全部劝退，12户违规转租转借和长期欠租不住的已全面整改到位，其中，自行整改8户、强制清退4户。

　　住房保障工作事关民生大事。市保障房公司将坚持问题导向，以深排查、重整改、促规范为主线，进一步加强公租房入住管理、日常巡查、租金收缴等工作，“主动靠前服务”一小步，促进 “阳光保障”向前一大步。（文：刘天健 叶周洁）